话说美国商业地产这波寒气，真的是越来越刺骨了。根据彭博社（Bloomberg）的报道，最近波士顿（Boston）有一栋写字楼在法拍会上被一家房地产投资公司买下，成交价居然只有该楼在2019年购入价的三分之一！
这意味着什么？这栋楼的身价直接缩水了5.46亿美元。当年风光无限的高级写字楼，如今在疫情后居家办公常态化、写字楼空置率居高不下的现实面前，彻底沦为了“白菜价”。这次极端的交易，可以说是近年来商业地产估值崩盘的一个缩影。
对于咱们在海外打拼、或是关注美国经济的小伙伴来说，这类商业地产的持续暴雷不仅会冲击地方政府的税收，还可能给部分地方银行带来坏账压力。如果这种资产贬值潮继续蔓延，难免会对整体金融市场和经济大环境产生连带影响，大家在投资时还是得捂紧钱包，看清大势。