加州伯克利市的选民将在接下来的选举中迎来一项重磅投票——“Z法案”（Measure Z）。如果该法案通过，伯克利将通过加征地块税筹集种子资金，建立一家属于地方的公共银行（Public Bank East Bay），用于长期投资可负担住房、绿色能源和小企业。
根据法案内容，这项提议中的地块税计划征收六年，拟定标准为住宅建筑每平方英尺0.06美元、其他房产每平方英尺0.09美元，并且未来可能每年上涨。伯克利市检察官估计，这项税收在六年内将筹集超过5800万美元，并计划于2027年1月1日起实施。支持该法案的“让伯克利资金留在本地联盟”（Coalition to Keep Berkeley Money Local）表示，公共银行盈利后，钱会回到伯克利而不是华尔街股东手里，社区也有权在董事会占有一席之地并审查账目。
不过，反对声音同样强烈。反对者网站（StopMeasureZ.com）指出：“这不是一家伯克利银行，而是拿伯克利钱去搞一个区域性机构。”有报告批评称，该法案让伯克利独自承担了初期出资的压力，但银行服务范围却涵盖了整个东湾（East Bay），形成了让其他地方“搭便车”的结构。此外，反对者还担心，如果这家公共银行最终未能获得牌照开业，市政府将直接扣留这笔税款并用于放贷，而这项工作其实住房信托基金已经在做了。
对于在当地生活和置业的华人来说，如果“Z法案”通过，意味着未来六年的房产税负担将会加重。虽然初衷是促进本地经济和绿色发展，但对于真金白银掏房产税的业主而言，钱包是否会因此缩水、资金监管是否透明，还需要在投票前仔细掂量。该法案需要获得多数票才能通过。